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今まで住んでいた所の明け渡し手続きのポイント

今まで住んでいた所の明け渡しの手続きのポイントですが、今まで住んでいた所の大切なポイントは、物件の明け渡しと鍵の返却です。

一般的に明け渡しは、引越し当日に大家さんが立ち会いますが、大家さんの居宅や管理を委託されている不動産業者が近隣にある場合、今まで住んでいた所を片づけた後に声を掛けます。

大家さんや不動産業者の立ち会いの元に部屋の状態を確認してもらい、借主が負担しなくてはならない修繕箇所の提示と見積を出してもらい、部屋の鍵をその場で返却すれば完了です。

大家さんや不動産業者が立ち会わない場合に、気をつけなくてはならないのが後から思わぬ修繕費用を請求されることです。

明け渡しに立ち会わない場合のトラブルは、頻繁に発生していますので、なるべくなら、立ち会ってもらうことがベターですが、無理であれば退去時の部屋の写真やビデオを隅々まで撮って証拠を残しておくことがポイントです。

明け渡し期限に余裕がある場合は、引越しの翌日以後の約束日に明け渡しと鍵の返却を行なうことも可能です。

引越しが近距離の場合は、新しい住まいへの荷物の移動に支障がありませんし、今まで住んでいた所の掃除もあとから念入りに行なうことができます。

引越し先が中長距離の場合は、後日に改めて鍵を返すのは大変な場合もありますので、明け渡し期限に余裕があっても引越し当日に明け渡しと鍵の返却を行う方が、二度手間になりません。その際に注意することは、不動産業者などに立ち寄る時間も新しい住まいへの移動時間に含めておく必要があります。

ちなみに、引越の見積を取ってくれる１２０社一括引越し無料見積りという便利なサイトがあります。
こちらを開きますと、以下の画面がでてきますので、
①に現住所の郵便番号、②に引越先の県名を選択して、③に単身・家族・オフィスのいずれかを選んで、見積もりスタートボタンを押すだけの簡単操作で、各社の見積もりがでてきます。

こちらを利用した人の感想

30代女性　北海道から北海道へ引越
見積もり依頼時の入力項目がとてもわかりやすく、大変便利でした。他社サイトはわかりにくく、入力を途中であきらめていました。

40代男性　埼玉県から埼玉県へ引越
引越し業者に個別で連絡をしなくてもよいため、大変効率が良かったです。また、相見積もりを取ることにより、引越し料金を抑えられました。

30代男性　東京都から東京都へ引越
退去日まで2日しかなく、数々の引越し業者に断られましたが、このサービスのおかげで業者を見つけることができ、早く引越しすることができました。

20代女性　鳥取県から神奈川県へ引越
初めての利用でしたが、次回もまた利用したいと思いました。自分で引越し業者に連絡をするよりも簡単で便利でしたし、なにより使いやすかったです。

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