持ち家の処理の仕方

持ち家の処理の仕方
持ち家を処分する際、方法としては、売却する方法と賃貸する方法の大きく2つに分けられます。いずれにしても独自で処理するには難しい分野なので、専門業者に相談する方がリスクが少な
くてすみます。

売却する場合
持ち家を売却を考えるなら、売却価格がローン残高を上回っているかどうかによります。
賃貸とどちらが得かというと、賃貸に出して賃料収入がローン返済額などのマンション維持
費を上回ると見込めるのであれば、賃貸の方が得といえます。
いずれにしても、専門家に相談することが得策だといえます。

賃貸する場合
持ち家を貸して家賃収入を得られるという最大のメリットがありますが、あまりにも古い家だと、ある程度リフォームの必要があるので、回収できる見込みがあるのかどうかを的確に判断する必要があります。
賃貸することによって自然損耗や経年変化による内装の汚損などはある程度覚悟しておくことです。
家屋は、空家のままにしておくと急速に傷みますので、湿気が家屋にとっては大敵で、給・配水管も長期間使用しないと内部にサビが発生する可能性もあります。
したがって、最低でも月に1度は通風、換気、通水を行なわなければならないので、親族に頼むか留守宅管理専門業者を利用することをおすすめします。

東京都文京区の引越業者

赤帽サンバー運輸 03-3942-1950
112-0012　東京都文京区大塚６丁目２２−２
http://plaza.rakuten.co.jp/sambar/
急ぎの場合や、人手を要する時、こわれ物・高価なものなどの輸送が特徴のようです。

（有）赤帽チェック　 03-3827-8482
113-0022　東京都文京区千駄木４丁目１２−６−１０４
http://nttbj.itp.ne.jp/0338278482
学生さんや単身赴任の引越、単品移動などの小さな引越が得意のようです。

赤帽島川急送サービス　0120-339839
112-0006　東京都文京区小日向４丁目５−１

（有）小林ピアノ運送店　03-3946-4425
112-0011　東京都文京区千石３丁目１７−１３

駒込運送（株）／本社営業所　03-3941-4372
113-0021　東京都文京区本駒込６丁目１５−２０

（有）富田運輸　 03-3947-7168
112-0012　東京都文京区大塚６丁目１０−８

日本通運（株）西神田オフィス・サービス支店神楽坂営業所小石川営業係　0120-860224
112-0012　東京都文京区大塚３丁目４−２

（有）塙運輸　03-3821-2502
113-0022　東京都文京区千駄木４丁目１８−１５

松林運送　03-3811-1088
113-0024　東京都文京区西片２丁目１８−２